Estimation théorique
Avenue de France,06190 Roquebrune Cap Martin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (0.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de France,06190-Roquebrune Cap Martin indique un avis de valeur compris entre 1.340.000€ et 1.511.000€ , soit un prix au m2 compris entre 13.400€ et 15.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.340.000€ et 1.511.000€ avec un indice de confiance de 0.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 11.118€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 11.118€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roquebrune-Cap-Martin (06104), comprenant 13038 habitants est de 27,06€, soit un loyer théorique mensuel de 2.706€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 15,26€, à 48,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.526€ et 4.800€ avec un indice de confiance de 8.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.340.000€ et 1.511.000€ avec un indice de confiance de 0.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 11.118€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 11.118€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roquebrune-Cap-Martin (06104), comprenant 13038 habitants est de 27,06€, soit un loyer théorique mensuel de 2.706€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 15,26€, à 48,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.526€ et 4.800€ avec un indice de confiance de 8.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-10 | 23 | AV DE FRANCE | 7 | 239 | 0 | 6150000€ | 25732€ |
2021-02-26 | 60 | AV PRESIDENT KENNEDY | 4 | 120 | 685 | 1470000€ | 12250€ |
2022-06-10 | 27 | AV JEAN JAURES | 4 | 82 | 0 | 1000000€ | 12195€ |
2021-02-06 | 52 | AV JEAN JAURES | 3 | 90 | 335 | 400000€ | 4444€ |
2022-09-26 | 52 | AV JEAN JAURES | 3 | 90 | 335 | 850000€ | 9444€ |
2021-12-15 | 110 | AV PRINCESSE GRACE | 5 | 158 | 174 | 2600000€ | 16456€ |
2022-12-20 | 1783 | RTE DE LA TURBIE | 3 | 87 | 0 | 1521000€ | 17483€ |
2021-09-28 | 1351 | RTE DE LA TURBIE | 3 | 107 | 740 | 1880000€ | 17570€ |
2022-09-30 | 1351 | RTE DE LA TURBIE | 3 | 107 | 250 | 2400000€ | 22430€ |
2021-12-17 | 18 | AV LOUIS LAURENS | 5 | 102 | 248 | 1650000€ | 16176€ |
2023-02-16 | 20 | AV LOUIS LAURENS | 3 | 48 | 0 | 680000€ | 14167€ |
2022-03-29 | 11 | AV DE SAINT ROMAN | 4 | 350 | 0 | 8000000€ | 22857€ |
2021-07-01 | 1199 | RTE DE LA TURBIE | 13 | 226 | 89 | 1620000€ | 7168€ |
2022-12-23 | 2107 | RTE DE LA TURBIE | 6 | 196 | 237 | 2500000€ | 12755€ |
2020-07-20 | 33 | AV LOUIS LAURENS | 3 | 57 | 488 | 1040000€ | 18246€ |
2022-10-13 | 212 | VOIE ROMAINE | 3 | 62 | 457 | 304000€ | 4903€ |
2020-09-07 | 247 | AV DELPHINE | 5 | 109 | 626 | 1500000€ | 13761€ |
2021-02-15 | 212 | VOIE ROMAINE | 1 | 35 | 24 | 220000€ | 6286€ |
2020-06-02 | 203 | AV DU RAMINGAO | 5 | 169 | 39 | 2650000€ | 15680€ |
2020-01-16 | 1355 | AV DU SERRET | 2 | 39 | 360 | 540000€ | 13846€ |
2022-05-23 | 2230 | RTE DE LA TURBIE | 1 | 16 | 17 | 330000€ | 20625€ |
2023-04-03 | 1196 | AV PRESIDENT KENNEDY | 6 | 250 | 977 | 4950000€ | 19800€ |
2020-01-28 | 249 | SEN TOURISTIQUE BORD DE MER | 3 | 102 | 50 | 1900000€ | 18627€ |
2021-09-10 | 2 | CHE ROMAIN | 4 | 68 | 378 | 610000€ | 8971€ |
2019-09-13 | 1 | AV N DAME BON VOYAGE | 2 | 20 | 40 | 115000€ | 5750€ |
2023-01-20 | 9330 | ESC REVELLY | 4 | 158 | 0 | 1050000€ | 6646€ |
2020-10-20 | 220 | BRTL VISTAERO | 4 | 120 | 173 | 2000000€ | 16667€ |
2022-12-23 | 4 | RLE DU TENAO | 5 | 90 | 587 | 1600000€ | 17778€ |
2020-01-31 | 4 | RLE DU TENAO | 5 | 90 | 587 | 1000000€ | 11111€ |
2022-03-23 | 1 | CHE DE DONDEA | 5 | 119 | 104 | 1260000€ | 10588€ |
2022-01-28 | 3 | CHE DE DONDEA | 3 | 67 | 72 | 601000€ | 8970€ |
2022-02-25 | 5 | BD DU TENAO | 2 | 38 | 302 | 500000€ | 13158€ |
2020-01-28 | 1113 | AV DU SERRET | 6 | 160 | 373 | 84000€ | 525€ |
2022-01-27 | 1098 | AV DU SERRET | 6 | 176 | 128 | 1700000€ | 9659€ |
2019-12-17 | 325 | BRTL VISTAERO | 3 | 105 | 0 | 950000€ | 9048€ |
2023-05-02 | 220 | BRTL VISTAERO | 3 | 105 | 0 | 1000000€ | 9524€ |
2023-05-02 | 220 | BRTL VISTAERO | 3 | 105 | 0 | 1400000€ | 13333€ |
2023-06-08 | 9002 | AV LE CORBUSIER | 5 | 171 | 0 | 6300000€ | 36842€ |
2021-02-09 | 1058 | AV DU SERRET | 6 | 195 | 191 | 2226900€ | 11420€ |
2023-02-28 | 1067 | AV DU SERRET | 6 | 305 | 0 | 7000000€ | 22951€ |
2019-11-25 | 30 | ESC DU PLATANE | 3 | 45 | 36 | 275000€ | 6111€ |
2023-03-31 | 73 | AV DE LA COTE D AZUR | 2 | 77 | 230 | 429000€ | 5571€ |
2021-10-05 | 102 | AV DE LA COTE D AZUR | 8 | 160 | 682 | 820000€ | 5125€ |
2023-03-27 | 116 | ESC DU PLATANE | 2 | 50 | 0 | 270000€ | 5400€ |
2019-09-30 | 9010 | AV LE CORBUSIER | 6 | 90 | 1330 | 5580000€ | 62000€ |
2022-04-05 | 165 | ESC DU PLATANE | 4 | 110 | 228 | 680000€ | 6182€ |
2019-10-01 | 9014 | AV LE CORBUSIER | 6 | 340 | 855 | 5500000€ | 16176€ |
2022-12-15 | 23 | BD DU TENAO PROLONGE | 5 | 122 | 437 | 3300000€ | 27049€ |
2022-01-21 | 150 | BRTL VISTAERO | 4 | 84 | 999 | 3400000€ | 40476€ |
2023-02-13 | 538 | RTE DE LA TURBIE | 3 | 110 | 70 | 690000€ | 6273€ |
2021-04-20 | 833 | AV DU SERRET | 2 | 45 | 0 | 220000€ | 4889€ |
2020-11-12 | 833 | AV DU SERRET | 4 | 100 | 0 | 272500€ | 2725€ |
2023-01-13 | 81 | AV DE LA COTE D AZUR | 3 | 115 | 528 | 2650000€ | 23043€ |
2022-01-20 | 810 | AV DU SERRET | 3 | 148 | 527 | 1030000€ | 6959€ |
2021-06-04 | 41 | BD GUYNEMER | 3 | 100 | 1775 | 3200000€ | 32000€ |
2021-09-24 | 20 | RTE DES SERRES | 1 | 40 | 94 | 292500€ | 7313€ |
2023-04-17 | 21 | BD GUYNEMER | 3 | 49 | 51 | 550000€ | 11224€ |
2020-05-20 | 15 | BD GUYNEMER | 2 | 70 | 374 | 680000€ | 9714€ |
2020-05-11 | 1025 | AV PRINCE RAINIER III MONACO | 5 | 104 | 806 | 960000€ | 9231€ |
2020-02-25 | 41 | RTE DES SERRES | 3 | 58 | 354 | 400000€ | 6897€ |
2019-12-04 | 17 | AV VILLAREM | 3 | 150 | 518 | 1978090€ | 13187€ |
2022-11-08 | 592 | AV DU SERRET | 3 | 56 | 0 | 450000€ | 8036€ |
2021-12-06 | 78 | CHE ROMAIN SUPERIEUR | 4 | 100 | 476 | 480000€ | 4800€ |
2023-04-13 | 90 | CHE ROMAIN SUPERIEUR | 3 | 75 | 730 | 510000€ | 6800€ |
2023-01-24 | 121 | AV DU SERRET | 2 | 24 | 140 | 100000€ | 4167€ |
2023-03-30 | 267 | CHE ROMAIN SUPERIEUR | 6 | 230 | 1739 | 3350000€ | 14565€ |
2019-11-21 | 276 | RTE DE LA TURBIE | 4 | 150 | 2886 | 1200000€ | 8000€ |
2021-11-25 | 67 | AV GABRIEL HANOTAUX | 4 | 145 | 145 | 900000€ | 6207€ |
2022-01-17 | 67 | AV GABRIEL HANOTAUX | 4 | 145 | 145 | 1184550€ | 8169€ |
2020-09-24 | 63 | AV GABRIEL HANOTAUX | 7 | 254 | 723 | 2600000€ | 10236€ |
2023-02-09 | 63 | AV GABRIEL HANOTAUX | 7 | 254 | 723 | 3125000€ | 12303€ |
2019-11-22 | 46 | BD DE LA TURBIE | 8 | 200 | 512 | 1170000€ | 5850€ |
2020-05-07 | 9005 | CHE DE LA COUALA | 6 | 165 | 500 | 800000€ | 4848€ |
2023-01-27 | 34 | AV GABRIEL HANOTAUX | 5 | 134 | 500 | 1460000€ | 10896€ |
2020-05-29 | 516 | CHE ROMAIN SUPERIEUR | 4 | 212 | 700 | 1550000€ | 7311€ |
2022-01-21 | 40 | BD DE LA TURBIE | 5 | 73 | 257 | 1032500€ | 14144€ |
2021-02-15 | 5001 | AV DU SERRET | 4 | 138 | 500 | 1130000€ | 8188€ |
2022-10-21 | 379 | AV ANDRE MAUROIS | 3 | 120 | 1130 | 850000€ | 7083€ |
2021-01-19 | 11 | RUE PIE | 4 | 70 | 45 | 360000€ | 5143€ |
2020-06-15 | 60 | ESC DE CORINTHILLE | 4 | 70 | 158 | 622000€ | 8886€ |
2020-02-06 | 7 | RUE PIE | 2 | 31 | 32 | 42000€ | 1355€ |
2021-06-04 | 55 | BD DE LA TURBIE | 3 | 75 | 200 | 990000€ | 13200€ |
2022-10-13 | 308 | AV ANDRE MAUROIS | 6 | 213 | 2130 | 4750000€ | 22300€ |
2023-04-11 | 9012 | ESC DE CORINTHILLE | 4 | 110 | 725 | 1075000€ | 9773€ |
2021-04-14 | 31 | AV GABRIEL HANOTAUX | 4 | 70 | 158 | 2250000€ | 32143€ |
2021-04-14 | 19 | GR GRANDE CORNICHE | 3 | 116 | 500 | 150000€ | 1293€ |
2022-01-31 | 2 | RUE LASCARIS | 4 | 74 | 137 | 825000€ | 11149€ |
2022-10-25 | 1 | RUE SOUBRE CASA | 1 | 12 | 7 | 122500€ | 10208€ |
2021-05-21 | 33 | AV GABRIEL HANOTAUX | 4 | 149 | 136 | 1350000€ | 9060€ |
2021-07-16 | 33 | AV GABRIEL HANOTAUX | 4 | 149 | 136 | 1850000€ | 12416€ |
2020-04-07 | 14 | RUE DU CHATEAU | 2 | 84 | 11 | 580000€ | 6905€ |
2023-02-16 | 5 | CHE DE SOUTA RIBA | 3 | 60 | 170 | 470000€ | 7833€ |
2021-05-28 | 1 | RUE RATAOU | 3 | 65 | 32 | 260000€ | 4000€ |
2020-08-24 | 11 | RUE SOUBRE CASA | 3 | 61 | 62 | 315000€ | 5164€ |
2022-06-13 | 9 | CHE DE SOUTA RIBA | 3 | 45 | 128 | 300000€ | 6667€ |
2022-11-02 | 115 | AV PIERRE CURIE | 5 | 130 | 390 | 1630000€ | 12538€ |
2019-12-26 | 9006 | VC RIVIERA PALACE | 4 | 62 | 0 | 755000€ | 12177€ |
2022-02-08 | 1845 | AV PRINCE RAINIER III MONACO | 4 | 109 | 978 | 2800000€ | 25688€ |
2021-11-22 | 17 | AV GABRIEL HANOTAUX | 3 | 59 | 38 | 750000€ | 12712€ |
2021-09-29 | 14 | RTE DE LA TORRACA | 6 | 156 | 1511 | 3850000€ | 24679€ |
2022-02-25 | 14 | RTE DE LA TORRACA | 6 | 156 | 500 | 4650000€ | 29808€ |
2022-10-18 | 160 | AV PIERRE CURIE | 5 | 220 | 533 | 3090000€ | 14045€ |
2020-03-19 | 129 | CHE DES ORTAS | 3 | 89 | 0 | 480000€ | 5393€ |
2022-05-05 | 237 | CHE DE MENTON | 5 | 142 | 788 | 2060000€ | 14507€ |
2022-10-07 | 20 | RTE DE LA TORRACA | 4 | 193 | 540 | 1920000€ | 9948€ |
2021-07-12 | 5 | ESC DU RIVIERA | 6 | 60 | 0 | 390000€ | 6500€ |
2022-09-12 | 6 | MTE ORADOUR SUR GLANE | 4 | 82 | 0 | 515000€ | 6280€ |
2019-12-18 | 17 | RTE DE LA TORRACA | 7 | 200 | 1150 | 4040000€ | 20200€ |
2021-06-16 | 17 | RTE DE LA TORRACA | 7 | 200 | 1150 | 6750000€ | 33750€ |
2020-11-30 | 9003 | CHE DU CROS | 2 | 55 | 73 | 900000€ | 16364€ |
2020-10-06 | 9005 | RTE DE LA TORRACA | 6 | 180 | 450 | 3000000€ | 16667€ |
2021-08-30 | 9015 | RTE DE LA TORRACA | 7 | 180 | 500 | 7250000€ | 40278€ |
2021-03-05 | 9971 | RTE DE LA TORRACA | 4 | 114 | 237 | 3266250€ | 28651€ |
2021-04-09 | 9971 | RTE DE LA TORRACA | 4 | 114 | 237 | 4100000€ | 35965€ |
2021-08-23 | 502 | CHE DU CROS | 4 | 174 | 513 | 2300000€ | 13218€ |
2019-11-28 | 192 | CHE DES ORTAS | 4 | 78 | 500 | 455000€ | 5833€ |
2020-01-20 | 1 | MTE DES ALPES | 3 | 55 | 112 | 345000€ | 6273€ |
2022-12-22 | 5 | RTE DE LA TORRACA | 7 | 270 | 825 | 3000000€ | 11111€ |
2021-01-11 | 1589 | RTE DE BEAUSOLEIL | 3 | 78 | 0 | 580000€ | 7436€ |
2021-12-31 | 1589 | RTE DE BEAUSOLEIL | 3 | 78 | 0 | 680000€ | 8718€ |
2023-05-02 | 1589 | RTE DE BEAUSOLEIL | 3 | 78 | 0 | 1007000€ | 12910€ |
2021-09-30 | 4 | RTE DE LA TORRACA | 5 | 105 | 1330 | 2600000€ | 24762€ |
2022-02-28 | 4 | RTE DE LA TORRACA | 5 | 105 | 1330 | 3500000€ | 33333€ |
2021-07-09 | 27 | AV PAUL DOUMER | 4 | 200 | 166 | 1170000€ | 5850€ |
2020-10-15 | 1589 | RTE DE BEAUSOLEIL | 4 | 137 | 0 | 1550000€ | 11314€ |
2023-01-03 | 9008 | CHE DU CROS | 3 | 59 | 71 | 1050000€ | 17797€ |
2020-11-19 | 102 | AV DES CYPRES | 5 | 170 | 500 | 1770000€ | 10412€ |
2021-11-26 | 530 | CHE DES ORTAS | 4 | 137 | 1136 | 940000€ | 6861€ |
2023-03-03 | 608 | CHE DES ORTAS | 2 | 46 | 3000 | 100000€ | 2174€ |
2020-03-18 | 607 | AV DU DANEMARK | 6 | 183 | 826 | 1500000€ | 8197€ |
2021-07-30 | 6002 | SAINT ROCH EST | 4 | 130 | 685 | 212500€ | 1635€ |
2021-11-09 | 44 | RIVA BELLA | 5 | 172 | 789 | 1000000€ | 5814€ |
2021-05-31 | 31 | AV PAUL DOUMER | 3 | 130 | 0 | 508000€ | 3908€ |
2023-02-06 | 647 | AV DU DANEMARK | 5 | 169 | 926 | 2720000€ | 16095€ |
2022-06-20 | 111 | AV DES CYPRES | 5 | 140 | 970 | 1620000€ | 11571€ |
2022-11-29 | 111 | AV DES CYPRES | 5 | 140 | 970 | 2200000€ | 15714€ |
2020-09-30 | 9015 | CHE DU CENTRE EQUESTRE | 6 | 150 | 878 | 3425000€ | 22833€ |
2021-05-19 | 632 | AV DU DANEMARK | 3 | 100 | 0 | 950000€ | 9500€ |
2020-09-23 | 9008 | AV DU CONCOURS HIPPIQUE | 4 | 139 | 144 | 770000€ | 5540€ |
2021-11-09 | 187 | CHE DU CROS | 5 | 120 | 0 | 835000€ | 6958€ |
2021-03-31 | 9019 | CHE DU CENTRE EQUESTRE | 3 | 90 | 0 | 680000€ | 7556€ |
2022-04-22 | 736 | CHE DE MENTON | 6 | 220 | 1070 | 3150000€ | 14318€ |
2023-05-23 | 17 | AV GENERAL LECLERC | 6 | 147 | 351 | 1100000€ | 7483€ |
2023-04-11 | 10 | AV GENERAL LECLERC | 4 | 203 | 506 | 1800000€ | 8867€ |
2022-10-10 | 2407 | RTE DE BEAUSOLEIL | 3 | 126 | 743 | 830000€ | 6587€ |
2023-03-31 | 251 | CHE ROMAIN DU TENAO | 7 | 153 | 533 | 1200000€ | 7843€ |
2021-07-06 | 731 | LES VALLIERES HAUTES | 2 | 51 | 3041 | 225000€ | 4412€ |
2019-10-22 | 8 | AV GENERAL LECLERC | 5 | 72 | 476 | 300000€ | 4167€ |
2019-12-06 | 20 | AV GENERAL LECLERC | 6 | 134 | 905 | 210526€ | 1571€ |
2022-04-12 | 524 | AV DE LA CONCORDE | 10 | 550 | 500 | 5850000€ | 10636€ |